안녕하세요. 전세사기로부터 소중한 자산을 지키기 위해서 우리가 체크해봐야할 부분이 무엇이 있는지에 대해서 알아보려고 합니다. ✔️거주할 집의 매매가와 전세가의 차이를 확인할 것 이른바 깡통전세라고 불리져, 전세보증금이 매매가를 훌쩍 뛰어넘고 있지는 않은지 거주하려는 집의 매매가와 전세가의 시세차이를 반드시 확인해야합니다. 만약에 신축건물이라 시세에 대한 정보가 없다면 여러 중개업소를 다니면서 재차 확인할 필요가 있습니다. ✔️등기부등본상 근저당권 설정이 되어있는지 확인할 것 계약전에 등기부등본 확인은 필수인거 아시죠? 근저당권이란 그 집을 담보로 하여 돈을 빌리는 것이지만 (금액이 정해져있지 않음, 그래서 개념을 확실히 알고가야해요) 말소등기를 하여야만 효력이 상실되므로 이부분을 확실히 알고계시는 게 중..
안녕하세요. 경기상황이 불안정해질 수록 분산투자에 대한 중요성을 깨닫게 되는 것 같아요. 저같은 경우는 주식거래를 시작하면서 분산투자에 대한 개념을 알게되었는데 바보같이 내가 가지고 있는 상품의 성격은 생각도 하지 않은채로 가짓수만 늘리면 된다는 안일한 생각을 했었죠. '그래서 반도체에 거의 몰빵되어있는 저의 주식... 왜 그랬니, 그 때의 나야' 내 자금상황을 전체적으로 관리하려면 오롯이 내 상황에 맞추어 포트폴리오를 만들어야하며, 어떻게 해야 리스크를 똑똑하게 방어할 수 있는 분산투자를 할 수 있을까요? 1. 투자지역을 분산시켜라. 한국은 고령화 속도가 빠른 편이라 고성장이 쉽지 않습니다. 국내 자산만으로만 투자 포트폴리오를 구성하면 만족할만한 성과를 거두기 어려워요. 시야를 조금만 더 넓혀서 국내시..
2023년 8월 8일(화) 한국경제 - 회의적 시각에서 불구하고 계속되는 '묻지마 투자' - 신성델타테크 > 파워로직스 > 서원 > 국일신동 → 상한가 마감 - 덕성(29.63%) > 모비스(19.97%) > 서남(14.85%) > 고려제강(11.84%) > LS전선아시아(10.95%) > 원익피앤이(10.54%) > 아모텍(8.94%) → 급등 - 8월말, 9월초 → 퀀텀에너지연구소, 'LK-99'가 상온 초전도체라는 주장에 대한 검증 결과와 이론체계를 종합, 공개적 발표 예정 "관련 없다" 해명에도 치솟은 초전도체株 상온 초전도체 테마주가 여전히 국내 증시를 달구고 있다. 연구의 신뢰성에 대한 회의적 시각이 학계에서 확산하고 있지만 ‘묻지마 투자’는 계속되는 분위기다.신성델타테크는 7일 코스닥시 pl..
ELS (주가연계증권)이란? 정해진 기간에 주식 가격이나 주가지수 변동에 따라 조건부로 투자 수익을 얻을 수 있는 상품이다. 주가 움직임이 미리 정해둔 조건과 일치하면 확정된 수익률을 보장받는다. 상품 발행 시점부터 만기까지 기초 자산 가격이 '원금손실' 지점 미만으로 떨어진 적이 없으면 약속한 수익을 주는 구조로 설계된다. ex) 가입 시점 기준 6개월 뒤의 주가와 비교하여 주가가 일정 수준으로 하락하지 않으면 원금 + 이자를 챙겨받을 수 있다. 6개월 기준 95%, 12개월 후는 90% 이상의 수익이 발생하면 만기상환을 해주니, 상환이 되면 이익이 발생한 것이다. - 3년 만기 운용, 6개월마다 조기 상환 기회 - 최저 가입금액 : 100만원 - 수익률 : 연 3%~8% - 예금자보호법 적용X 202..
2023년 8월 2일 (수) 한국경제 - 미국 CNBC방송, S&P500과 MSCI세계지수(MSCI World Index) 구성 종목 가운데 앞으로 20%이상 주가 상승이 기대되는 종목을 소개 → 12개월 선행 주가수익 비율(PER)이 S&P500과 MSCI세계지수 평균보다 낮고, 애널리스트가 낸 투자의견 중 매수 비중이 50% 이상인 기업 - 델타항공 : 목표 주가는 현재 주가보다 34%높아 가장 상승 여력이 큰 기업으로 뽑혔다 - 페이팔 : 빅테크 중 유일하게 이름을 올렸으며 현재보다 25%정도 추가 상승이 기대된다 - PER이 현저하게 낮은 포르쉐(3배)와 스텔란티스(3.5배)! 프랑스 회사인 텔레퍼포먼스의 경우 투자의견 중 81% 이상이 '매수', 목표 주가는 현재보다 95% 더 높다 "델타항공·..
2023년 7월 26일 (수) 매일경제- 지난 달부터 지방 청약시장 흥행 조짐 - 탄탄한 입지와 브랜드 파워가 흥행비결 - 선호도 높은 지역 & 분양가가 인근 시세보다 저렴하면 흥행 가능성이 더 커진다 https://www.mk.co.kr/news/realestate/10793955 대구·경북 빼고 … 지방 분양시장 살아난다 - 매일경제전주 에코시티 한양수자인110가구 모집, 9393명 몰려1순위 경쟁률 85.4대1 달해춘천·부산·광주·아산 등도1만명 이상 몰려 흥행 성공"살던 집 팔고 이주 수요 커"www.mk.co.kr
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